К пожилой женщине стала наведываться ее двоюродная племянница. Вскоре она убедила старушку подписать доверенности на право распоряжаться ее сбережениями, получать пенсию в банке и «отписать» ей квартиру. Чтобы избежать налога по договору дарения, был составлен договор купли-продажи, но деньги за квартиру племянница так и не перечислила.

Любовь Антиповна Емельянова (фамилия изменена) 1930 года рождения всю жизнь пользовалась уважением со стороны коллег, знакомых и соседей. Она даже не могла представить, что на 90-м году жизни станет подозреваемой по уголовному делу.
Когда-то давно, окончив техникум по специальности «Библиотечный работник», а затем — Московский институт культуры по специальности «Режиссер народного театра», она работала заведующей библиотекой и режиссером в доме культуры. Принимала активное участие в сборе материала к книге «Они вернулись с Победой», которая издавалась с 2005 по 2014 гг. По словам людей сопричастных, это была «воистину поисковая работа по сбору данных об участниках ВОВ, которые вернулись живыми с фронта. Всего вышло 14 томов».

Личная жизнь – не сложилась. От первого брака была дочь, но она рано умерла, а внуков Бог не дал. Любовь Антиповна жила одна. В 2014 году стала часто навещать бабушку ее двоюродная племянница Маргарита Семенова. Приезжала из города, что расположен в 100 километрах. Под предлогом, что будет ухаживать, племянница стала просить деньги. Говорила, что родственники бывшего мужа хотят забрать у старушки квартиру, гараж и все сбережения. Любовь Антиповна верила, ведь не может родной человек обманывать. Маргарита же — все чаще убеждала бабушку переписать на нее квартиру и передать право распоряжаться ее деньгами, для сохранности. Престарелая женщина согласилась. В феврале 2017 и мае 2018 гг. Любовь Антиповна подписала доверенности на имя Семеновой, предоставив ей право совершать операции по счету в Сбербанке России. Чтобы не платить налог по договору дарения, был составлен договор купли-продажи квартиры на сумму 300 тыс. руб. и зарегистрирован в юстиции. Ни копейки денег за продажу недвижимости бабушка не получила. А Маргарита, оформив квартиру в собственность, почему-то стала реже приезжать. А однажды Любовь Антиповна узнала, что племянница оформляет ее в интернат…
В декабре 2018 года — она была признана недееспособной, опекуном назначена «родная» племянница Юлия Красовская, которая вскоре и узнала об истории с квартирой.

В феврале 2019 года Юлия обратилась в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи и доверенностей, поскольку в момент совершения сделки старушка не отдавала себе отчет в происходящем. Из-за болезни у Любови Антиповны нарушилась память. По словам племянницы, иногда она не понимает речь, к ней обращенную, теряется на местности. И еще стала очень доверчива к людям. Красовская рассказала, что все свои деньги — 293 тыс.руб. — тетя хранила на сберкнижке, но, согласно выписке за 2014 год, на счетах этих средств не оказалось. Сумма 300 тыс.руб. на ее счет также не перечислялась. Вероятно, имея доверенности, Семенова стала снимать деньги для своих личных нужд, а затем и приезжать в дни выдачи пенсии и забирать ее себе. Соседи говорили, что Любовь Антиповна приходила к ним, просила занять денег на еду. Между тем, действия бабушки подпадали под ст. 77 УК РФ.
Суд назначил комплексную судебно-психиатрическую экспертизу. На разрешение был поставлен вопрос, страдала ли Емельянова каким-либо психическим заболеванием или иным расстройством психики на момент совершения сделки купли-продажи квартиры и выдачи доверенностей на имя Семеновой.
Согласно заключению, в юридически значимые моменты пожилая женщина была абсолютно вменяема и отдавала отчет своим действиям.
Юлия обратилась за рецензией. Ознакомившись с экспертизой, рецензенты пришли к выводу, что документ составлен не по форме, не имеет чёткой структуры, не содержит всей необходимой информации и разделов. Отсутствует описание физического, неврологического и психического состояния подэкспертной, данных лабораторных и инструментальных исследований, психологических тестов. Не представлены мотивировочная, исследовательская и заключительная части. Заключение не имеет юридической силы, потому что члены комиссии надлежащим образом не предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы экспертов не обоснованы и представляют собой лишь неаргументированные суждения.

По делу была назначена повторная комиссионная экспертиза, по результатам которой старушка была признана невменяемой на момент подписания доверенностей. Договор купли-продажи квартиры и доверенности были признаны недействительным.