Блог

В августе 2018 года на Западном обходе Георгиевская столкнулись «Лада Приора» и седельный тягач «Рено Премиум». В результате ДТП погибла пассажирка легкового автомобиля. В рамках следствия по уголовному делу было выполнено две экспертизы, в ходе которых определялось место аварии и соответствие действий водителей ПДД. Согласно одному из заключений, правила нарушил водитель «Приоры». Однако рецензия показала, что выводы обеих экспертиз не могут считаться доказательствами по делу. Читать далее

С подачи городской администрации суд обязал жительницу Ялты демонтировать 6-этажный самострой, возведенный на участке под ИЖС. Но, как заявила собственница недвижимости, сделать это невозможно, поскольку при демонтаже здания будут использованы инструменты, обладающие повышенной вибрацией. Это, несомненно, причинит ущерб жителям соседних домов, и даже будет угрожать их жизни и здоровью. Однако выход из ситуации был найден.
Жительница Ялты Зоя Мальцева (фамилия изменена) в 2015 году приобрела небольшой домик в частном секторе и приусадебный участок. Однако жить «на земле» новая хозяйка не собиралась. Домишко вскоре был снесен, а на участке под ИЖС возник 6-этажный дом с мансардой. Жители соседних домов с самого начала строительства забили тревогу, ведь стены новостройки почти вплотную примыкали к их домам. Наконец, в суд обратилась городская администрация с требованием обязать Мальцеву снести самовольную постройку. В ноябре 2017 года иск был удовлетворен. Суд апелляционной инстанции оставил это решение без изменения. Читать далее

Завод марочных вин заключил договор с подрядчиком на установку противопожарного оборудования и системы эвакуации людей. Однако спустя три года выяснилось, что 70% оборудования не работает, потому что приборы, установленные в штольнях завода, покрыты плесенью изнутри и снаружи. Согласно заключению экспертов, плесень на стенах является частью технологического процесса изготовления вин. Удалять ее нельзя, и значит, в проблеме неработающей системы оповещения виноват подрядчик. Но так ли это на самом деле? Читать далее

Выделение доли из общего жилого имущества может перейти в судебную плоскость. Как правило, для оценки ее стоимости назначается экспертиза, на результаты которой суд опирается в своем решении. Однако и эксперты могут ошибаться. Необъективную оценку и неправильные расчеты нужно оспорить с помощью рецензии.
На рассмотрении Коптевского районного суда Москвы находится иск Екатерины Седенко к Александру и Владимиру Чилимовым (фамилии изменены) о признании доли имущества незначительной и прекращении права собственности. Также рассматривается встречный иск Чилимовых к Седенко об определении порядка пользования жилым помещением. Суд назначил оценочную экспертизу, в рамках которой нужно было определить рыночную стоимость квартиры в Москве, а также рыночную стоимость 1/6 ее доли. Читать далее

Пристройка на первом этаже многоквартирного дома в Сургуте стала предметом судебного разбирательства. В дальнейшем квадратные метры предполагалось использовать в качестве коммерческой недвижимости. Но, по мнению собственницы рядом расположенного офиса, новый объект нарушает ее права. Как показала строительно-техническая экспертиза, пристройка не соответствует нормам и возводится с нарушениями. Однако рецензия признала эти выводы сомнительными и недостоверными.
Сургутский городской суд ХМАО-Югры рассматривает гражданское дело по иску Миланы Антиповой к Ярославу Зуйко (фамилии изменены), а также департаменту арзитектуры и градостроительства администрации Сургута. Истица просит признать входную группу к одной из квартир многоквартирного дома самовольной постройкой и снести ее. Согласно материалам дела, Милана Антипова владеет офисом на первом этаже того же дома, однако, возведение входной группы, инициированное ответчиком, не позволяет ей полноценно использовать свой офис. Истица утверждает, что Зуйко начал строительство без разрешения городской администрации и без согласования проекта, в котором есть элементы реконструкции всего жилого дома. Читать далее

Жительница Саратовской области обратилась в суд о прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок. По делу была назначена строительно-техническая экспертиза, в рамках которой — предложены варианты раздела. На основании заключения суд вынес решение, однако истица с ним не согласилась. Как пояснила рецензия, принятый судом вариант не позволяет соседям свободно пользоваться своим имуществом.
Сестры Молчановы (фамилии изменены) получили дом в Саратовской области и прилегающий к нему земельный участок в наследство, в далеком 1996 году. Старшей, Ольге, было отписано в собственность 4/7 имущества, а младшей Александре – 3/7. Дом был разделен таким образом, чтобы у каждой из сестер была своя жилплощадь, с отдельным входом, кухней и санузлом. Через год Молчанова-младшая продала свою долю и переехала в квартиру. Соседом Ольги стал Виталий Ицков, который в 2009 году продал свою часть дома Татьяне Козленко. Читать далее

По арбитражному делу была назначена оценочная экспертиза. Специалист провел осмотр объектов, а для расчетов — использовал сравнительный метод. Серьезный подход к работе, знания и соблюдение всех необходимых требований позволили ему провести столь тщательное исследование вопроса, что даже у строгого рецензента не нашлось претензий к представленному заключению. Читать далее

В Красноперекопске (Республика Крым) расследуют уголовное дело о ДТП, в котором погиб пешеход. В темное время суток нетрезвый мужчина переходил дорогу в неположенном месте, был сбит автомобилем и упал на проезжую часть. После этого на него случайно наехала другая машина. В июле 2018 года подозреваемый по делу был осужден по ст.264, ч.3 УК РФ и приговорен к двум годам лишения свободы. Основой решения стали выводы автотехнической экспертизы. Однако суд апелляционной инстанции направил дело на новое рассмотрение, отменив приговор. На заключение экспертизы была выполнена рецензия. Читать далее

Следствие по уголовному делу назначило почерковедческую экспертизу с целью выяснить, являются ли настоящими подписи в документах. Согласно заключению, подписи поддельные, но можно ли считать такой вывод логичным и достоверным, если эксперты пропустили основополагающие стадии исследований?
В рамках уголовного дела была проведена почерковедческая экспертиза. Следствию требовалось установить подлинность подписей в протоколах общего собрания участников ООО «Фактор» (название и фамилии изменены). Согласно датам, указанным в документах, протоколы были подписаны в сентябре 2015 года. Исследование проводилось в отношении подписи генерального директора компании Василия Шонина и двух участников – Максима Зуева и Степана Тарасова. Читать далее

В оценочной экспертизе для определения рыночной стоимости объекта сравнительным методом специалист находит объекты с похожими характеристиками, так называемые аналоги. Однако недобросовестный подход и неправильно подобранные аналоги зачастую приводят к искажению итоговой стоимости. Опровергнуть выводы такого заключения нужно с помощью рецензии.
В Новосибирске в рамках судебного разбирательства по иску Петра Васильева к судебному приставу Юлии Андрейчук и областному УФССП об оспаривании постановлений и действий судебного пристава-исполнителя была проведена оценочная экспертиза. Требовалось выяснить рыночную стоимость с учетом износа ½ доли таунхауса в Новосибирской области. Читать далее