ГлавнаяВиды рецензийРецензии на землеустроительные экспертизы
Рецензии на землеустроительные экспертизы
  • Рецензия

    от 18 960 руб.−20% 23 700 руб.

    Доставка курьером, бесплатно

    Бесплатный анализ экспертизы

    Выезд эксперта в суд

Землеустроительная экспертиза или земельная экспертиза — изучает объекты землеустройства и документы, содержащие сведения о них, для решения вопросов, связанных с земельными правоотношениями. Например, при покупке или продаже участков, получении наследства, разделе собственности, определении границ смежных участков и т.п.

Случаи проведения землеустроительных экспертиз

Земельные экспертизы проводятся для раздела земли между наследниками, признания права собственности или определения порядка пользования, подтверждения или восстановления границ земельного участка, установление его назначения и целевого использования, соблюдения противопожарных расстояний между строениями и др.

Частые вопросы эксперту по земельной экспертизе:

  • Установить фактическую площадь земельного участка и ее соответствие указанной в правоустанавливающих документах.
  • Указать площадь постройки, возможной для возведения на данном участке.
  • Определить соответствие фактического расположения строений внесенному в документацию.
  • Определить границы земельных участков, факты наложения границ и их площади, а также соответствие документам.
  • Предложить варианты проезда или прохода через смежный земельный участок.
  • Выделить доли земельного участка для раздела.
  • Выявить нарушения законодательства (в т.ч. правил застройки) в области землеустройства.
  • Оценить состояние почвы и причины его изменения, причинно-следственную связь между состоянием земельного участка и расположенными на нем объектами.
  • Определить рыночную и кадастровую стоимости, стоимость сервитута.
  • И т.д.

Не согласны с экспертизой? Мы знаем, как ее оспорить. Закажите рецензию!

Рецензия на землеустроительную экспертизу

В процессе рецензирования землеустроительной экспертизы для суда изучаются материалы дела и исходные данные, без проведения самостоятельной экспертизы. В процессе этой комплексной проверки, заключение эксперта анализируется на предмет его соответствия требованиям законодательства и соответствующим методикам исследования, анализируются соблюдение требований нормативных и процессуальных документов, достаточность материалов для исследования, полнота выводов и их соответствие проведенному исследованию, форма заключения и т.д.

Наиболее частые ошибки экспертиз земли, с которыми сталкиваются наши рецензенты при анализе:

  • не применение специализированной литературы;
  • применение неработоспособного либо не поверенного геодезического оборудования;
  • нарушение инструкции съемочного обоснования при кадастровых либо геодезических работах;
  • отсутствие определения точности местоположения характерных точек при проведении геодезических либо кадастровых работ;
  • и другие.

Для того чтобы рецензия была принята судом, она должна быть подана надлежащим образом. Заключение специалиста (рецензию) необходимо подавать с ходатайством о приобщении к материалам дела, кроме того в просительной части ходатайства можно заявить о назначении повторной землеустроительной экспертизы, если в этом есть необходимость.

Оставьте заявку на анализ заключения эксперта, и мы бесплатно проконсультируем вас.

Практика
Рецензия землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза требуется при возникновении споров между собственниками смежных земельных участков. Ее необходимость возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения…

Далее →
Рецензия на экспертизу поможет добиться справедливости

Бывает, что земля промышленного назначения куплена и поделена очень давно, но вот через время сменились собственники, появились новые здания и…

Далее →
Как обжаловать землеустроительную экспертизу

Многим знакома ситуация, когда соседей испортил “земельный вопрос”. Не в силах договориться полюбовно о том, где именно проходит межа, два…

Далее →
Рецензия выявила процессуальные ошибки
Нарушений не выявлено

Рецензия экспертизы помогает установить истину в судебном или досудебном споре. Путем тщательного анализа выявляются неточности заключения, процессуальные ошибки, а также…

Далее →
Снос не ударит в нос

Ошибки землеустроительной экспертизы делают ее выводы неправильными.  Снос капитального строения, «рекомендованный» такой экспертизой, не может быть осуществлен, поскольку сам документ…

Далее →
В плену у времени

Элистинский городской суд назначил по делу комиссионную землеустроительную экспертизу. Специалистам нужно было определить фактические границы смежных участков и их площади….

Далее →
Вероятное без очевидного

Оценочная землеустроительная экспертиза не помогла суду разрешить спор о недвижимости. Ошибки заключения оказались настолько нелепыми, что без рецензирования экспертизы не…

Далее →
Железобетонная стена преткновения

В ходе жилищного строительства между контрагентами был согласован объем работ на земле в черте города. Впоследствии один из партнеров изменил…

Далее →
Законный предел

В ходе судебного разбирательства между администрацией муниципального образования и собственником земельного участка была назначена землеустроительная экспертиза. Согласно результатам, площадь участка…

Далее →
Неожиданность «угрозы»

В Республике Крым «соседки» по бизнесу, владеющие смежными нежилыми помещениями в едином здании, подали друг на друга в суд. Договориться…

Далее →

БЕСПЛАТНЫЙ АНАЛИЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА

Рецензенты СРО готовы бесплатно провести анализ заключения эксперта и дать устную консультацию по выявленным недостаткам и целесообразности  подготовки рецензии. Вся работа производится дистанционно, независимо от региона. Ждем Ваших вопросов!

Воспользуйтесь нашей помощью, и мы с радостью проконсультируем Вас абсолютно БЕСПЛАТНО!

Оставить заявку Заказать звонок